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CAP ANTIBES - GAROUPE
Antibes

3 950 000 €

Surface : 210 m² (Surface totale: 300 m²) • Terrain : 1795 m²

Référence 262 • Magnifique demeure Art Déco de 1937 surplombant la Garoupe
Cette villa vue mer, entièrement rénovée offre des prestations de qualités qui apporteront aux futurs acquéreurs une totale tranquillité
Discrètement située à l'ombre des Pins parasols, vous découvrirez un univers paisible, la plage de la Garoupe pour toile de fond se situant à 4mn à pied
Le terrain de 1795m2 est arboré d'essences méditerranéennes centenaires, témoins d'une véritable histoire pour cette demeure
La surface habitable est de 210m2 auxquels s'ajoutent les 90m2 de Roof Top offrant une vue mer à 180°, il est équipé d'une cuisine d'été d'un solarium & d'un salon type boudoir où vous apprécierez partager avec vos amis lors des chaudes soirées d'été
Composée de 4 suites ayant chacune leur pièce d'eau privative, un vaste séjour rotonde offrant une magnifique vue mer
De cette partie principale de vie vous apprécierez aussi la saison d'hiver grâce à sa cheminée & l'ambiance si particulière aux demeures du Cap d'Antibes
Niveau piscine, un grand espace de vie avec cuisine US équipée donnant sur une magnifique terrasse, il ne vous reste plus qu'à plonger !
Un Studio & un atelier d'artiste transformé en chambre d'amis complètent ce bien d'exception.

Résumé

  • Pièces : 8 pièces
  • Surface : 210 m²
  • Surface totale : 300 m²
  • Chauffage : Au sol, Electrique, Individuel
  • Etat : Excellent état
  • Exposition : Sud Est
  • Vue : Mer
  • Construit en : 1937
  • Année de renovation : 2012
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Entrée (3.36 m²)
  • 1 Séjour (43.12 m²)
  • 4 Toilettes (3 m², 2.99 m², 2.91 m², 1.17 m²)
  • 1 Chambre de maître (14.25 m²)
  • 1 Dégagement (2.09 m²)
  • 1 Salle de bains (6.64 m²)
  • 3 Chambres (14.26 m², 13.05 m², 11.79 m²)
  • 2 Salles de douche (3.6 m², 2.53 m²)
  • 1 Hall (13.48 m²)
  • 1 Buanderie (3.39 m²)
  • 1 Cuisine (29.85 m²)
  • 1 Salle de douche / toilettes (4.84 m²)
  • 1 Lingerie (1.35 m²)
  • 1 Bureau (7.51 m²)
  • 1 Studio de service (23.6 m²)
  • 1 Terrasse (95 m²)
  • 1 Terrain (1795 m²)

Prestations

Air conditionné • Cheminée • Domotique • Double vitrage • Fenêtres coulissantes • Internet • Maison de gardien • Stores • Stores électriques • Volets roulants électriques • Abri de voiture • Arrosage • Barbecue • Éclairage extérieur • Alarme • Portail électrique • Porte blindée • Vidéo surveillance • Vidéophone • Piscine

Proximités

École primaire • Plage • Centre ville • Aéroport • Mer

Informations légales

  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 621 €
  • Taxe d'habitation : 3 435 €
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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