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CAGNES SUR MER - Les GROS BUAUX - Villa 240 m2 - VUE MER
Cagnes-sur-Mer

1 395 000 €

Référence 7144560 • Exclusivité : VUE MER et CALME ABSOLU. Face à la Baie des ANGES et au Cap d’ANTIBES, nous vous proposons cette villa provençale pleine de charme de 242 m2, située dans le quartier des Gros Buaux, proche des commerces et transports du quartier VAL FLEURI.
Située en position dominante sur un terrain de 990 m2 exposé SUD OUEST avec sa piscine ouvrant sur la mer, cette villa offre 6 pièces principales entièrement rénovées avec des matériaux de qualité.
Au RDC, entrée, séjour vue mer, salle à manger et cuisine moderne très équipée. Toilettes invités.
Au 1er étage : 2 chambres vue mer, salle de douche et toilettes, plus une chambre de maitre vue mer comprenant une douche à l’italienne, toilettes et dressing. Nombreux placards.
Au dernier étage un espace de 25 m2 vue mer servant aujourd’hui de bureau. Idéal pour le télétravail ou bien pouvant servir de salle de jeux ou grande chambre pour un adolescent, toilettes indépendants, salle de douche.
Nous retrouvons au sous-sol un espace bibliothèque, un dressing, une buanderie et une confortable salle de sport/ salle de cinéma ouvrant sur un espace bucolique pour rêver ou méditer.
Afin de compléter son confort, 4 stationnements aériens et deux garages fermés, portail électrique. Rare à voir sans tarder."

Résumé

  • Pièces : 6 pièces
  • Chauffage : Climatisation, Gaz, Individuel
  • Eau usées : Tout à l'égout
  • Etat : Excellent état
  • Etage : 2ème
  • Exposition : Sud-ouest
  • Vue : Mer
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Séjour (31.1 m²)
  • 1 Cuisine équipée (21.83 m²)
  • 1 Salle à manger (17.49 m²)
  • 1 Chambre de maître (19 m²)
  • 2 Chambres (14 m²)
  • 1 Atelier (28.33 m²)
  • 1 Salle de sport (31 m²)
  • 1 Buanderie (6.57 m²)
  • 1 Bibliothèque (8.7 m²)
  • 1 Dressing (6 m²)
  • 1 Garage (26.2 m²)
  • 4 Parkings extérieurs

Prestations

Portail électrique • Piscine • Air conditionné • Double vitrage • Fenêtre aluminium • Internet • Stores électriques • Interphone • Porte blindée

Proximités

Aéroport • Centre ville • École primaire • École secondaire • Plage

Informations légales

  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 901 €
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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